戸建て・マンションのリビングリフォーム｜費用・事例・おしゃれにするためのコツを解説

リビングは、住まいの中心となる重要な空間です。

「もっと広く使いたい」「おしゃれな雰囲気に変えたい」など、リフォームを検討されている方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、リビングリフォームの工事の種類と費用目安から、実際のビフォーアフター事例、おしゃれに仕上げる5つのコツまでご紹介します。

 

 

リビングリフォームの工事内容と費用目安

リビングのリフォームで行われる工事内容と費用目安は次の通りです。

工事内容	費用目安
壁紙クロスの張り替え	6〜30万円
壁紙クロス→珪藻土に変更	18〜30万円
フローリング張り替え	15〜60万円
和室から洋室への改装	50〜200万円
和室から洋室（バリアフリー仕様）への改装	70〜300万円
段差の解消（床のかさ上げ）	8〜20万円
床暖房の敷設	50〜150万円
収納棚の造作	40〜90万円
2室から1室にまとめる間取り変更	50〜80万円

〈出典〉国土交通省HP＞「リフォームの内容と価格について」と検索

和室から洋室に改装する、洋室に改装した上でバリアフリー仕様に変更するなど、間取り変更が伴う場合は費用が高くなる傾向があります。

部分的な改修であれば、100万円以内に収まるケースもめずらしくありません。

家全体をリフォームする際に、あわせてリビングを改修するパターンも多く見られます。

 

ライズクリエーションでは、リビングを含む内装リフォームを多数手がけています。

茨城県で戸建て・マンションのリフォームを検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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【ビフォーアフター】戸建てのリビングリフォーム事例

ここからは、私たちライズクリエーションが手がけた戸建てのリビングリフォーム事例をご紹介します。

戸建てのリビングリフォーム事例①

茨城県土浦市にある築30年の戸建てにて、スケルトンリフォームを行なった事例です。

家全体のリフォームにあわせてリビングも改修し、新たな窓の設置や棚の造作も行いました。

リフォーム前よりも明るく開放的なリビングに仕上がっています。

工期	4ヶ月
築年数	30年
広さ	90.25㎡
費用	約1700万円
施工エリア	土浦市
物件種別	戸建て
施工箇所	「スケルトンリノベ」骨組みだけを残し全面リフォーム

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県土浦市戸建てリノベーション｜費用とビフォーアフターを公開

戸建てのリビングリフォーム事例②

茨城県の土浦市にて、築50年ほどの戸建てを全面的に改修した事例です。

古く暗い印象だったLDKも、おしゃれな古民家カフェのような雰囲気に生まれ変わりました。

空間をあたたかく照らすペンダントライトが印象的です。

工期	3ヶ月
築年数	約50年
広さ	96㎡
費用	約1,800万円
施工エリア	土浦市
物件種別	戸建て
施工箇所	フルリノベーション

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県土浦市古民家リノベーション｜昭和の良いところを残しつつ…

戸建てのリビングリフォーム事例③

茨城県つくば市にて、築30年の戸建てをフルリノベーションした事例です。

リビングも全面的に改修され、暖炉のあるおしゃれで落ち着いた空間に生まれ変わりました。

もともと床に使用されていた無垢材はそのまま活かすことで、自然素材ならではの風合いを残しています。

工期	3.5ヶ月
築年数	30年
広さ	165.75㎡
費用	約2,300万円
施工エリア	つくば市
物件種別	戸建て
施工箇所	フルリノベーション

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県つくば市戸建てフルリノベーション｜費用と事例紹介

 

ライズクリエーションでは、部分的なリフォームから、戸建て／マンションのフルリフォームまで幅広く対応しています。

施工事例を多数掲載しておりますので、こちらからごらんください。

〈ライズクリエーションの施工事例〉

 

【ビフォーアフター】マンションのリビングリフォーム事例

続いて、マンションにおけるリビングリフォーム事例をご紹介します。

マンションのリビングリフォーム事例①

茨城県土浦市のマンションにて、フルリノベーションを行なった事例です。

至ってシンプルなリビングでしたが、壁紙や床材、照明などを全面的に変更することで、ヴィンテージ風のお店のような空間に生まれ変わりました。

費用	770万円
施工エリア	土浦市
物件種別	マンション
施工箇所	フルリノベーション

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県土浦市マンションフルリノベーション事例

マンションのリビングリフォーム事例②

茨城県つくば市のマンションにて、間取り変更ありのリフォームを行なった事例です。

木目を基調としたナチュラルでおしゃれなリビングに、こだわりのキッチンがアクセントとなっています。

天井にも木目を取り入れることで、高級感のある空間に仕上がっています。

工期	2ヶ月
築年数	築18年
広さ	90㎡
費用	約1000万円
施工エリア	つくば市
物件種別	マンション
施工箇所	LDK・キッチン・洋室×3・和室→洋室・ホール

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県つくば市マンションリノベーション｜費用＆おしゃれな事例を紹介

マンションのリビングリフォーム事例③

茨城県土浦市のマンションにて、フルリノベーションを行なった事例です。

リビングも開放的な空間に生まれ変わり、まるでおしゃれなカフェのように落ち着くスペースとなりました。

複数の照明をうまく組み合わせているほか、バランスよく置かれたグリーンもポイントです。

広さ	61.50㎡
施工エリア	土浦市
物件種別	マンション
施工箇所	フルリノベーション

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県土浦市マンションリノベーション｜おしゃれな事例をブログ公開

マンションのリビングリフォーム事例④

茨城県つくば市のマンションにて、フルリノベーションを行なった事例です。

LDKを一体化させ、広々と開放的なリビングとなりました。

キッチンなどの設備交換もまとめて行い、新築同様の空間に生まれ変わっています。

工期	3ヶ月
築年数	18年
広さ	84.85㎡
費用	1670万円
施工エリア	つくば市
物件種別	マンション
施工箇所	マンション１室

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県つくば市マンションリノベーション｜費用と一人暮らしの間取りを公開

マンションのリビングリフォーム事例⑤

茨城県土浦市のマンションにて、全面的なリノベーションを行なった事例です。

ダークブラウンのフローリングに木目天井など、木目調を意識したリビングに仕上げました。

アクセントウォールにはヘリンボーン柄のクロスとブルーのタイルを採用し、空間に個性を添えています。

築年数	築35年
広さ	58.18㎡
施工エリア	土浦市
物件種別	マンション
施工箇所	フルリノベーション

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県土浦市マンションリノベーション｜間取りとビフォーアフターを公開

マンションのリビングリフォーム事例⑥

茨城県つくば市のマンションにて、フルリノベーションを行なった事例です。

ブルーのソファとスチール製センターテーブルを組み合わせたリビングには、テラコッタ色のアクセントウォールが映えています。

L字型のカウンターキッチンにすることで、ご家族とのコミュニケーションも自然と生まれやすい空間となりました。

築年数	築32年
広さ	73.97㎡
施工エリア	つくば市並木
物件種別	マンション
施工箇所	フルリノベーション

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県つくば市マンションリノベーション｜間取り事例や費用も公開

マンションのリビングリフォーム事例⑦

茨城県土浦市のマンションにて、フルリノベーションを行なった事例です。

和室をなくして広々としたワンフロアに変更し、インダストリアルでおしゃれなリビングとなりました。

打ちっぱなしコンクリートの壁面がアクセントとなり、空間をクールに引き締めています。

広さ	59.91㎡
施工エリア	土浦市下高津
物件種別	マンション
施工箇所	フルリノベーション

 

施工事例の詳細はこちらからごらんください。

〈関連ページ〉茨城県土浦市マンションリノベーション｜おしゃれな事例紹介

 

リビングをおしゃれにリフォームするコツ

リビングをおしゃれにリフォームするには、次の5つのコツを押さえておきましょう。

リビング全体のスタイルをひとつに絞る

おしゃれなリビングを実現するために、最初のステップとしてインテリア全体のスタイルをひとつに絞りましょう。

北欧・モダン・ナチュラル・和モダンなど、好みのスタイルをひとつに決めることで、リビング全体の色使いや家具や小物の選び方に一貫した軸が生まれます。

スタイルが定まっていないままリフォームや家具選びを進めると、個々のアイテムがおしゃれでも全体としてちぐはぐな印象になるので注意してください。

色の比率を意識する

色の比率を意識することは、リビングに統一感とおしゃれな雰囲気をもたらすために欠かせません。

一般的には、「70：25：5」が黄金比率とされており、ベースカラー（壁・天井・床などリビングの大部分を占める色）を70%、メインカラー（ソファやカーテンなど大型家具の色）を25%、アクセントカラー（クッションや小物などの差し色）を5%で構成するのがベストです。

この比率を意識せずに色数を増やしすぎると、空間がごちゃごちゃとした印象になりやすいため、色の種類は3色程度にまとめておきましょう。

床・壁の素材にこだわる

床や壁はリビングの中で最も面積が大きい部分であるため、素材選びが全体の印象を大きく左右します。

床材の種類は、無垢材や複合フローリング、タイルなどさまざまなので、北欧風やナチュラル、和モダンなどリビングのスタイルに合わせて素材を選びましょう。

例えば、北欧風のリビングにしたい場合、自然素材ならではのぬくもりを取り入れるためには、オーク材やウォールナットなどの無垢材を採用するのがおすすめです。

壁材は壁紙クロスが一般的ですが、高級感を演出したい場合、漆喰や珪藻土などの塗り壁を選ぶのも効果的といえます。

複数の照明を活用する

複数の照明を組み合わせるのは、リビングをおしゃれに見せるために効果的なテクニックです。

シーリングライト一灯で部屋全体を均一に照らすと、空間に陰影が生まれにくく、のっぺりとした印象になりかねません。

一方、ダウンライト・ペンダントライト・フロアランプなどを組み合わせることで、空間に明暗のメリハリと奥行きが生まれ、ホテルのような洗練された雰囲気も演出できます。

また、ゆったりとくつろげるリビングを実現するために、白色系ではなくあたたかみのある電球色をうまく活用しましょう。

収納で生活感を隠す

おしゃれなリビングを維持するためには、生活感の原因となる小物や日用品を上手に隠すことが重要です。

どれだけインテリアや照明にこだわったリビングでも、物が散乱していると空間の美しさが損なわれてしまいます。

扉付きの収納家具やテレビボードを活用し、これらをまとめて収納することで、視覚的なノイズをできる限り抑えましょう。

収納扉の色や素材をリビング全体のスタイルに合わせれば、収納自体がインテリアの一部として空間になじみ、より洗練された印象を与えられます。

リビングリフォームに関するよくある質問

最後に、リビングリフォームに関するよくある質問にお答えします。

マンションでも間取り変更を伴うリビングリフォームが可能か

マンションでも間取り変更を伴うリビングリフォームは可能です。

しかし、変更できる範囲は「専有部分」に限られているほか、工事前に管理組合への申請・承認が必要となるため注意しましょう。

管理規約によっては禁止されている工事もあるため、事前の確認が欠かせません。

和室をリビングにリフォームできるか

和室をリビングにリフォームすることも可能です。

隣接するリビングと一体化させるなど、和室をなくすことでリビングを拡張するケースはめずらしくありません。

リビングに変更する場合は、畳からフローリングへの変更、壁・間仕切りの撤去、クロスや天井の張り替えなどが行われます。

リビングリフォームの費用はどのくらいが目安か

リビングリフォームの費用は、工事の規模によって大きく異なりますが、国土交通省「リフォームの内容と価格について」によると、リビング全体のリフォーム費用は200〜400万円が目安とされています（※）。

※〈出典〉国土交通省HP＞「リフォームの内容と価格について」と検索

 

リフォームの内容によっては、補助金を利用できる可能性があります。

詳しくはこちらの記事をごらんください。

〈関連ページ〉みらいエコ住宅2026事業のリフォームをわかりやすく解説｜対象となる条件や必須工事、補助金額まとめ

〈関連ページ〉【2026年最新】リフォームで使える補助金を解説｜対象工事・補助額・いつから申請可能かわかりやすく紹介

まとめ

リビングリフォームは、壁紙・床材の張り替えといった部分的な工事から、間取り変更を伴う工事まで幅広い選択肢があります。

まずは希望するスタイルや予算を整理したうえで、信頼できるリフォーム会社に相談してみましょう。

茨城県でリフォームするならライズクリエーションへ

私たちライズクリエーションは、茨城県でリフォーム・新築・不動産をカバーする総合住宅会社です。

戸建て・マンションリノベーションのどちらも対応しており、お客様のご要望に合ったプランを提案いたします。

マイホームの間取りやデザインはもちろん、資金計画や仮住まいのことなど、どんなこともお気軽にご相談ください。