リノベーション会社の選び方｜注意したい5つのポイントをわかりやすく解説

リノベーションを成功させるためには、どの会社に頼むのかが非常に重要です。

しかし、「リフォーム店とハウスメーカーならどちらがおすすめか」「どのように選べばいいのか」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、茨城県で新築からリフォームまで手がけるライズクリエーションが、リノベーション会社の選び方についてわかりやすくお伝えします。

 

 

【比較表】リノベーション会社の4つのタイプ

一口にリノベーション会社といっても、4つのタイプに分けられます。

それぞれメリット・デメリットが異なるため、予算や要望に近いところはどこか整理しておきましょう。

種類	特徴	価格イメージ	間取り自由度	アフターサポート
リノベーション専門会社	リノベに特化したノウハウと高いデザイン性が強み​	中〜やや高め	高い	会社により幅がある
大手建設会社／ハウスメーカー系	大手ならではの安定した施工品質が期待できる	高め​	中〜高	手厚い長期保証あり
地域密着型の工務店／リフォーム会社	地域の気候や住宅事情をよく理解しており、追加相談や緊急対応も依頼しやすい​	中​	高い	地域密着で迅速な対応が可能
リノベーション済み物件販売会社	完成状態を見て購入できるのでイメージ違いが少ない	中〜新築より割安	低い	一定期間の保証があるケースが多い​

 

それぞれの詳しい違いは以下の通りです。

リノベーション専門会社

リノベーション専門会社は、リノベーションに特化した会社ならではのデザイン性の高さが強みで、理想の世界観をつくり込みやすいのが特徴です。

物件探しから設計、施工までワンストップで対応できる会社が多く、中古物件の購入とリノベーションをセットで相談できるケースも少なくありません。

一方、費用は中〜やや高めになりやすく、アフターサポートの充実度にはばらつきが見られます。

大手建設会社／ハウスメーカー系

大手建設会社／ハウスメーカー系のリノベーション会社は、豊富な施工実績や徹底した品質管理、保証体制が魅力です。

一定以上の品質や性能が担保されやすく、アフターメンテナンスや定期点検も仕組み化されているため、安心感で選びたい場合にはおすすめと言えます。

しかし、間取りの自由度はやや低めでありながら、価格は高くなる傾向にあるので注意しましょう。

地域密着型の工務店／リフォーム会社

地元の工務店やリフォーム会社は、自社施工が多いため小回りの利いた対応がしやすく、大手と比べるとコストを抑えられる点が強みです。

地域の気候や風土についても熟知しており、柔軟な提案が期待できるのも頼りになるポイントです。

しかし、技術力やデザイン力、提案力は会社によって大きく異なるので、施工実績や口コミ、担当者との相性などから慎重に判断しましょう。

予算とデザインのバランスを重視したい方、トラブル時にも迅速な対応を期待したい方におすすめします。

リノベーション済み物件販売会社

リノベーション済み物件を購入できる会社であれば、完成した状態を見てから購入できるため、工期を待たずすぐに入居できる点が魅力です。

すでに工事済みのため、「リノベーションの仕上がりが思っていたのと違う」と失敗するリスクもありません。

しかし、自分好みの間取りに変えられないため、間取りやデザインにこだわりたい方ではなく、早く入居したい方、立地や価格を重視したい方におすすめです。

 

こちらの記事では、中古物件のリノベとリノベ済み中古物件のどちらにすべきかお悩みの方は、こちらの記事もごらんください。

〈関連ページ〉中古物件をリノベーションする5つのデメリット｜リノベ済み物件とどちらがおすすめかも解説

〈関連ページ〉リフォーム済み中古物件のメリット・デメリット｜購入時のポイントや自分でリノベーションする選択肢まで解説

 

リノベーション会社選びでよくある失敗例

リノベーション会社を慎重に選ばなかった結果、次のような失敗につながる恐れがあります。

知人からの紹介で即決して後悔した

知人からの紹介だからといって、施工実績の確認や相見積もりも行わず即決してしまうと、費用や仕上がりに不満が残る恐れがあります。

また、紹介してもらったという背景から、なかなか不満を伝えづらいケースも少なくありません。

知人からの紹介であっても、即決せずに他社と比較検討することをおすすめします。

とにかく価格の安さを重視して後悔した

価格の安さを重視しすぎてしまうと、提案力がイマイチ・施工品質が低い・保証内容が不十分など、さまざまなトラブルにつながりかねません。

価格だけでなく、これまでの施工実績や得意分野、口コミなども総合的に確認し、信頼できる会社を選びましょう。

保証について十分に確認しないで後悔した

保証内容やアフターサポートは、各リノベーション会社で充実度が異なるため注意しましょう。

十分に確認せずに契約してしまうと、いざというときに保証が効かない、メンテナンス代が高くつくなど、後悔するリスクが高まります。

 

ライズクリエーションでは、お引き渡し後に1年保証をご用意しています。

地域密着でアフターサポートも充実しているので、茨城県でリノベーションを検討されている方は、お気軽にお問い合わせください。

〈お問い合わせ〉

 

リノベーション会社を選ぶ際の3ステップ

リノベーション会社を比較する際には、次の3ステップで進めましょう。

ステップ1：候補をリストアップする

ネット検索やSNS、ポータルサイトや口コミなどから、気になるリノベーション会社をリストアップします。

自宅や職場に近い（対応エリアに入っている）会社を幅広く選んでおきましょう。

あまり多すぎても選びづらくなってしまうので、10社以内を目安にリストアップしておくと安心です。

ステップ2：3社前後に絞り込む

10社程度リストアップした会社の中から、3〜5社程度に絞りましょう。

資料請求もおすすめですが、担当者の対応や人柄を確認するためにも、無料相談会に参加したり、ショールームに足を運ぶことをおすすめします。

ステップ3：具体的なプラン・見積もりを比較する

3社程度に絞ってからは、同じ条件で見積もりを依頼しましょう。

この時、単純に見積書を比較するだけでなく、総合的に判断することが重要です。

丁寧に説明してくれるか、こちらの質問や不安にも真摯に向き合ってくれるのかなど、見積書の内容以外にも目を向けましょう。

価格・提案力・アフターサービスのバランスが取れている会社はどれか考慮し、最終的な判断を行います。

リノベーション会社選びでチェックしたいポイント

「こんなはずじゃなかった」と後悔しないためにも、次の5点をチェックした上でリノベーション会社を選びましょう。

施工実績に好みの事例はあるか

リノベーション会社のホームページやパンフレットを確認し、施工実績に好みの事例があるか確認しましょう。

「こんな家にリノベーションしたい」と思える事例があれば、失敗するリスクを抑えられます。

好みの事例に関しては、物件の種別（戸建て／マンション）や広さ、施工費用はいくらかといった詳細も確認し、予算内で収まりそうかチェックしておくと、依頼先を絞る際に役立ちます。

 

ライズクリエーションでは、カフェ・リゾート・ナチュラルウッド・ブルックリン・ラグジュアリーなど、さまざまなテイストのリノベーションが可能です。

施工事例を多数掲載しておりますので、こちらからごらんください。

〈ライズクリエーションの施工事例〉

戸建てリノベーションを検討中の方には、こちらの記事もおすすめです。

〈関連ページ〉おしゃれな戸建てリノベーション事例｜費用相場や中古住宅選びのポイントも

 

担当者との相性

初回相談のときに、「こちらの話をきちんと聞いてくれるか」「専門用語ばかりではなく、わかりやすく説明してくれるのか」をよく観察し、コミュニケーションが取りやすいか確認しましょう。

こちらの反応を見ながら提案してくれる、提案の引き出しが多いなど、ニーズを汲み取ろうとしてくれる姿勢があるのかも重要です。

リノベーションは、数ヶ月〜1年以上の長い付き合いとなるため、安心して任せられるかどうか慎重に判断しましょう。

問い合わせに対するレスポンスの速さも確認しておくことをおすすめします。

見積もりの透明性

見積書が曖昧な場合、後から追加費用を請求されたり、認識のズレが発生するなど、トラブルにつながる恐れがあります。

「◯◯一式」のような曖昧な記載ではなく、内訳・数量・単価が工事項目別に把握できるか確認し、見積もりの透明性が高い会社を選びましょう。

どこまでが基本工事で、どこからがオプションになるのか細かく説明してくれる会社であればなお安心です。

相見積もりを取る場合は、3社程度に抑えておくと判断しやすくなります。

対応している業務の範囲

リノベーション会社によっては、「設計は自社で施工は外部委託」というケースも少なくありません。

その場合、コストやスケジュール、品質の管理が難しかったり、トラブルが発生した際に責任の押し付け合いになる恐れがあります。

一方、物件探しからアフターサービスまで一気通貫で提供している会社であれば、コストの最適化やスムーズなスケジュール管理、品質の担保まで叶うのがメリットです。

円滑にリノベーションを進めるためにも、窓口が一本化されている会社をおすすめします。

アフターサービス

リノベーション会社を選ぶ際には、保証期間はいつまでか・有償になるケースは何か・定期的なメンテナンスはあるかなど、アフターサービスについても確認しましょう。

引き渡し後のフォロー体制について把握しておくと、「保証が効くかと思ったら有償対応だった」「メンテナンスに来てもらえない」と失敗するリスクを抑えられます。

 

ライズクリエーションでは、リノベーションの物件探しから設計、施工、資金計画までまとめてサポートしています。

詳しくはこちらからごらんください。

〈関連ページ〉ライズクリエーションの3つの強み

 

まとめ

リノベーションを成功させるには、会社選びが重要です。

価格だけでなく、施工実績や担当者との相性、アフターサービスの充実度なども比較し、長期的に関係性を築けるリフォーム会社を選びましょう。

また、「価格と品質のバランスが取れたリノベーション会社を探している」「急な不具合にも柔軟に対応してほしい」という場合は、地域密着のリフォーム会社／リノベーション会社をおすすめします。

まずは気になる会社を複数リストアップし、初回相談や見積もりを依頼してみてください。

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